Aktuelle Termine

derzeit laufende Lehrgänge „Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“

Köln und München ab Juni 2011

Modul	Tage	Referent	Titel	Kurzbeschreibungen	21. Lehrgang in Köln	9. Lehrgang in München
I	2	Sommer	Grundtatbestände	Ziel und Zweck der Wertermittlung, Adressaten und Rollenverständnis, Sinn, Zweck und Wahl der normierten Verfahren, Grundsätze einer Verkehrswertableitung, Einführung in das Wertermittlungsrecht, Revision	17./18.6.11	24./25.6.11
			Sachwert	wertrelevante Stichtage, Einführung in die Bodenwertproblematik, Sachwertverfahren
II	1	Lind	Wertermittlungsrecht I * Bau- und Planungsrecht I	Übersicht und systematische Darstellung des für die Wertermittlung relevanten Rechts * Die zulässige Nutzung eines Grundstücks	15./16.7.11	22./23.7.11
	1	Busse	Bodenwert und Vergleichswert	Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke auf der Grundlage von Vergleichspreisen und Vergleichsfaktoren, Auswahl von Eingangswerten und deren Anpassungen
III	2	Sommer	Mathematik / Statistik	Teil 1 „Elementare Basis“: Elementare Logik und Arithmetik, finanzmathematische Grundlagen, Kapitalwert und interner Zins sowie Einführung in die deskriptive Statistik	12./13.8.11	19./20.8.11
				Teil 2 „Das Ertragswertmodell“: Ableitung des tradierten Ertragswertverfahrens, verkürzte Verfahren, Liquidationswertverfahren, Discounted Cash Flow
IV	1	Lind	Mietwert	Ermittlung von Mieten und Pachten als wesentliche Grundlagen der Ertragswertermittlung, ortsübliche Vergleichsmieten und Rohertrag, Mieterhöhung	2./3.9.11	7./8.10.11
	1	Sommer	Ertragswert	Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz, Restnutzungsdauer, Renditeanalyse, Sachwertkomponenten im Ertragswertmodell
V	2	Sauter	Die baulichen Anlagen	bewertungsrelevante Baubeschreibung, Bauschäden und Baumängel sowie das dazu erforderliche technische Hintergrundwissen, Sanierungsvorschläge, Berücksichtigung in einer Wertermittlung durch Kostenansätze, Mietminderungen etc.	14./15.10.11	28./29.10.11
VI	½	Zwischenprüfung		2-stündige schriftliche Prüfung zur eigenen Standortbestimmung mit der Möglichkeit zur Erlangung von Bonuspunkten auf die Abschlussprüfung gemäß Prüfungsrichtlinie der PersCert TÜV	11./12.11.11	18./19.11.11
	1½	Lind	Wertermittlungsrecht II * Bau- und Planungsrecht II	Vertiefung des Moduls II, Teil 1
VII	2	Hausmann	Rechte und Lasten	Ermittlung des Wertes von Rechten und Lasten sowie deren Auswirkung auf den Verkehrswert einer Immobilie nach WertR 2006 und nach nicht normierten Verfahren (insbesondere Erbbaurecht und Wohnungsrecht, Wege- und Leitungsrecht, Baulast und Nießbrauch inkl. Leibrenten)	9./10.12.11	16./17.12.11
VIII	1	Busse	Gewerbeimmobilien	Wertermittlung von Gewerbeimmobilien, wertrelevante Kennziffern, Besonderheiten bei Handelsimmobilien	13./14.1.12	20./21.1.12
	1	Sommer	Nicht-normierte Verfahren	Wertbegriffe und verschiedene Wertermittlungsverfahren in der internationalen Bewertungspraxis
IX	1	Busse	Gutachtenerstellung	umfassende Recherche und Anforderungen an ein Gutachten, PC- und Internetnutzung, Gutachtenerstattungsgrundsätze, Mustergutachten zu Standardfällen, Gutachten in außergewöhnlichen Fällen	10./11.2.12	2./3.3.12
	1	Lind	Vertiefung des relevanten Rechts	Kleingruppenarbeit und Übungsklausuren zu den rechtlichen Themen aus den Teilmodulen II, IV, sowie VI
X	2	Sommer	Verkehrswert	Teil 1 “Zusätzliche Instrumente“: Sensitivitätsanalyse, Erwartungswertanalyse, Monte Carlo-Verfahren, Entscheidungsbaumverfahren etc., besondere Verfahrenswahl, professionelle Vorgehensweisen in ungewöhnlichen Fällen	9./10.3.12	23./24.3.12
				Teil 2 „Abschließende Argumentationsstrategien“: Aggregationsverbot, Ertrags- und Vergleichsfaktoren, Analogien und Plausibilitäten etc., Bandbreiten, ...wenn der „Verkehrswert“ versagt
				Teil 3 „Revision einer Wertermittlung“: Für die Revision einer Wertermittlung gibt es eine hilfreiche systematische Vorgehensweise, welche eingehend erläutert wird.
Abschlussprüfung				Niveau und Umfang in Anlehnung an die Sachkundeprüfung zur öffentlichen Bestellung bzw. Zertifizierung durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle gemäß Prüfungsrichtlinie der PersCert TÜV	21. 4.12

Referenten-, Orts- und Terminwechsel sowie inhaltliche Änderungen vorbehalten

Vorausschau auf geplante Lehrgänge

Inhaltliche Details

Anforderungsprofil dieses Lehrgangs

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