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Die Themen
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mit ihren Schwerpunkten
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Rechtsgrundlagen
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BauGB,
ImmoWertV, WertR, Grundbuch, Liegenschaftskataster, JVEG, BGB, WEG, ...
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Bodenwert
und Vergleichswert
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Bodenrichtwerte,
Vergleichspreise, Anpassungen, Informationsquellen, ...
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Sachwert
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Verfahrensaufbau
nach Sachwertrichtlinie 2012, Normalherstellungskosten 2010 inklusive
Kostenkennwerte, modifizierte Restnutzungsdauer, fiktives Baujahr, Alterswertminderung,
Marktanpassung, ...
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Ertragswert
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Allgemeines
und vereinfachtes Verfahren, Verfahren mit periodisch unterschiedlichen
Erträgen, Liegenschaftszinssatz, Restnutzungsdauer, ...
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Mieten
und Pachten
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ortsübliche
Vergleichsmiete, marktüblich erzielbare Miete, Kostenmiete, Mieterhöhung,
Mietgutachten, ...
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Nicht-normierte
Verfahren
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Discounted Cash Flow, Investmentmethoden,
Residualwertverfahren, Monte Carlo-Verfahren ...
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Verkehrswert
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Definition,
Interpretation, Ziel und Zweck der Wertermittlung, Stichtage,
Verfahrenswahl ...
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Rechte
und Lasten
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Erbbaurecht,
Wohnungsrecht, Wegerecht, Leitungsrecht, Baulast, Reallast, Überbau, ...
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Sachverständigenwesen
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Qualifikationen,
Ausbildung und Fortbildung, Haftung, Honorar, ...
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Bautechnische
Grundlagen
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Fachbegriffe,
Mängel und Schäden, Kostenansätze, Berücksichtigung im Gutachten, ...
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Mathematische
Grundlagen
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Auf-
und Abzinsen, Barwert, Kapitalwert, Interner Zins, Leibrente, ...
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Öffentlich-rechtliche
Wertermittlung
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Sanierung,
Umlegung, Entwicklungsgebiete, Enteignung, Gutachterausschüsse, ...
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Besondere
Fälle und Fragen
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Nach
Wunsch bzw. Bedarf der Teilnehmer
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Weitere Informationen über das Repetitorium ...
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