Womit wir uns seit 1979 beschäftigen:
Jede Liegenschaft hat ihre eigene, oft schicksalshafte Historie und daraus abgeleitete Gegenwart. Ihre tatsächliche Nutzung ist jedoch oftmals nicht wirtschaftlich oder technisch optimal.
Wir untersuchen die Gegenwart, stellen den Verkehrswert in der Regel auf der Basis eines zukunftsorientierten Ertragswerts fest und erarbeiten eine Renditeprognose.
Eine Verkehrswertermittlung ist eine sachverständige Prognose eines Interessensausgleichs, die leider in den seltensten Fällen durch ein anschließendes Marktgeschehen überprüft werden kann, denn Verkehrswertgutachten beschäftigen sich meistens mit:
Anteilsbewertung (GmbH-Gründung etc.) Renditeprognosen für Investoren Enteignungs-, Reprivatisierungs- und Entschädigungsbewertung Beleihung Vermögensauseinandersetzung (Erb-, Scheidungsverfahren etc.) Versicherung (Brand, Haftpflicht etc.)
Nur rund 20 Prozent betreffen schließlich die Übertragung durch Kauf bzw. Verkauf, sodass im Nachhinein der Verkehrswert als sachverständige Prognose geprüft werden kann. Wir haben für diese Prüfung eigene Kontrollinstrumente entwickelt: Stabilitätstest durch Sensitivitätsanalyse, ein Prüfverfahren auf Gutachtengefälligkeit sowie das Monte Carlo-Verfahren. Aus dem breiten Spektrum der Betriebswirtschaftslehre haben wir für die Wertermittlung unter anderem die Erwartungswertanalyse, das Entscheidungsbaumverfahren und die Renditeanalyse mit Kennzahlen weiter entwickelt.

Seit 1989 kam als weitere Säule die aktive Aus- und Fortbildung hinzu und schließlich seit 1994 die Entwicklung und Präsentation eines Informationssystems für Wertermittler im Internet.
	Werfen Sie Sie einmal einen Blick in unsere Referenzliste		Schauen Sie in unsere aktuelle Aus- und Fortbildung
	Schauen Sie in dieses Informationssystem		Zurück